1 ***  
2016-10-05 pm 11:42:00
125.--.250.228 |
| 제가 알기로는 토지 종류별...집합건물(아파트)등 건물 평수에 따라 세율이 다 다르다고 알고 있습니다.
250만원으로 단순 계산은 좀...불가능할듯 싶네요^^ |
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2 ***
2016-10-06 am 12:16:00
121.--.91.152 |
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3 ***
2016-10-06 am 12:37:00
125.--.5.175 |
| | 집이랑 토지 합해서 20억쯤 되는데 160만원쯤 나왔어요. 공시지가는 현시보다 더낮게 책정되어 있겠죠? |
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 | ***
2016-10-06 am 2:32:00
39.--.72.54 |
| | 저는 집두채인데 (합쳐서 10억정도) 재산세 140정도나왓어요 재산차이는 많이나는데 재산세는 얼마차이안나네요? |
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4 ***
2016-10-06 am 6:09:00
39.--.42.145 |
| 재산세의 과세기준은 매년 6월 1일 입니다만, 세금을 내는 시기는 각각에 차이가 있습니다.
주택 재산세는 반씩 나눠서 (5만원이하는 7월에 일시납) 7월과 9월에 두번내게 되어있어요. (토지세는 9월)
그러므로 9월 재산세만으로 자산를 예측하기는 쉽지 않습니다.
9월에 낸 재산세는 주택재산세 절반과 토지세를 합친 금액일거예요~ |
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5 ***
2016-10-06 am 8:19:00
210.--.157.228 |
| 과표가 시세랑 정확하게 맞지 않는 경우도 있어서 정확하게는 모르죠.
집값이 갑자기 오르거나 내리거나 해도 과표를 조정하는 상한선이 있어서 매년 과표가 시세랑 맞게
조정되지는 않아요. 그래서 차이가 생긴답니다.
저도 2채 합쳐서 10억좀 넘는데 일년에 150정도 내요.
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6 ***
2016-10-06 am 9:42:00
218.--.124.56 |
| 혹시 유흥. 오락장 등으로 운영되는 상가를 소유하고 있다면
싸구려 지하상가라 매매도 안되는 물건임에도 최소 저 정도 재산세가 나와요.
일반물 과세기준의 16배가 부과되는걸로 알거든요.
재산세만으로는 실 자산 추정은 힘들어요.
순수하게 일반물 수십억짜리 소유한 사람과, 유흥오락장으로 운영중인 1,2억짜리 상가 소유한 사람의 재산세가 같을 수도 있다는 얘깁니다.
그리고 상가 월세 얼마 받는다고 자랑하는 분들도 사실 내실없는 사람들도 대다수입니다.
표면적인 임료는 커보이지만, 세금이 많이 나가는 쭉정이같은 물건종류로 임대하고 있다면
실소득은 매우 적거든요.
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